Iad france - delphine gendre ([Coordonnées masquées]) vous propose : * exclusivité * a la campagne ! En plein coeur de la brie ! Dans un village niché entre disneyland et la cité médiévale de provins.
a 10minutes de la ferté gaucher et à 1h de paris et seulement
vous rêvez de nature ? De calme ? Et de sérénité ? Ne cherchez plus !
idéal investisseurs ! Très gros potentiel ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous!
je vous propose de découvrir cette surprenante propriété sur plus de 3hectares.
* il vous suffira d'un peu d'imagination et de quelques travaux de rafraichissements pour transformer celle-ci en un lieu d'exception convivial et idéal que ce soit pour organiser des évènements ou bien venir se détendre et se reposer au beau milieu de la nature,
pourquoi pas ? Gîtes, maison d'hôtes, etc.
découvrez:
* une demeure de caractère de 330 m² environ proposant:
-au rdc : une loggia fermée, une pièce conviviale de 27 m² environ composée d'une salle a manger avec cheminée à insert et son espace cuisine. Un double salon de 41 m² environ, une chambre de 12 m² environ, un wc avec lave mains, une buanderie de 20 m² environ. Ce même niveau offre une chambre de 22 m² environ et sa salle de bains privative.
-a l'étage : un dressing, wc, une 1ère chambre de 18 m² environ avec salle d'eau et une mezzanine proposant une 2ème chambre de 8 m² environ. Découvrez ensuite 2 chambres de12 et 17 m² environ avec accès indépendant, 6 chambres en enfilade (avec accès indépendants depuis l'extérieur également) dont 1 avec salle de bains et 1 avec salle d'eau (toutes deux a rénover).
* une annexe - salle de réception de 240 m² environ au total avec une cuisine de 60 m², sanitaires et un accès direct à l'espace jacuzzi !
* une dépendance ancienne maison de gardiens à réhabiliter de 110 m² environ.
en extérieur : pour accueillir vos convives à votre disposition une piscine chauffée, un terrain de tennis à rénover et une forêt pour les ballades champêtres !
on aime + : de beaux volumes à exploiter, un rendement locatif intéressant ! Nombreux travaux déjà réalisés, gros potentiel, panneaux photovoltaïques, piscine,
jacuzzi.
* confrères contactez-moi pour la visite de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter cabinet !
votre conseillère privilégiée disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite.
honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine gendre ei (id 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443068)
a 10minutes de la ferté gaucher et à 1h de paris et seulement
vous rêvez de nature ? De calme ? Et de sérénité ? Ne cherchez plus !
idéal investisseurs ! Très gros potentiel ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous!
je vous propose de découvrir cette surprenante propriété sur plus de 3hectares.
* il vous suffira d'un peu d'imagination et de quelques travaux de rafraichissements pour transformer celle-ci en un lieu d'exception convivial et idéal que ce soit pour organiser des évènements ou bien venir se détendre et se reposer au beau milieu de la nature,
pourquoi pas ? Gîtes, maison d'hôtes, etc.
découvrez:
* une demeure de caractère de 330 m² environ proposant:
-au rdc : une loggia fermée, une pièce conviviale de 27 m² environ composée d'une salle a manger avec cheminée à insert et son espace cuisine. Un double salon de 41 m² environ, une chambre de 12 m² environ, un wc avec lave mains, une buanderie de 20 m² environ. Ce même niveau offre une chambre de 22 m² environ et sa salle de bains privative.
-a l'étage : un dressing, wc, une 1ère chambre de 18 m² environ avec salle d'eau et une mezzanine proposant une 2ème chambre de 8 m² environ. Découvrez ensuite 2 chambres de12 et 17 m² environ avec accès indépendant, 6 chambres en enfilade (avec accès indépendants depuis l'extérieur également) dont 1 avec salle de bains et 1 avec salle d'eau (toutes deux a rénover).
* une annexe - salle de réception de 240 m² environ au total avec une cuisine de 60 m², sanitaires et un accès direct à l'espace jacuzzi !
* une dépendance ancienne maison de gardiens à réhabiliter de 110 m² environ.
en extérieur : pour accueillir vos convives à votre disposition une piscine chauffée, un terrain de tennis à rénover et une forêt pour les ballades champêtres !
on aime + : de beaux volumes à exploiter, un rendement locatif intéressant ! Nombreux travaux déjà réalisés, gros potentiel, panneaux photovoltaïques, piscine,
jacuzzi.
* confrères contactez-moi pour la visite de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter cabinet !
votre conseillère privilégiée disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite.
honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine gendre ei (id 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443068)
Référence: 1564231
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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