ERA PONT DE L'ARC est ravie de vous présenter cette charmante maison de 5 pièces entièrement rénovée d'une surface d'environ 115 m² et disposant d'une belle terrasse en travertin de près de 90m².
La maison dispose également de deux dépendances aménagées en appartement et bureau qui peuvent facilement être reliées avec l'habitation principale.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et piscinable de plus 2800 m² agrémenté d'arbres fruités.
Idéalement située entre Les Milles et Aix-en-Provence, à proximité des écoles, des accès autoroutiers et du centre-ville, celle-ci vous offre un cadre pratique et agréable .
La maison, d'une surface totale de 180 m², comprend au rez-de-chaussée vaste pièce à vivre orientée sud-ouest, comprenant un salon-séjour très lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée. Une buanderie dans le prolongement de la cuisine ainsi qu'un WC indépendant viennent apporter un coté pratique.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un appartement T2 de 35 m² avec une entrée indépendante vient compléter cette propriété, ainsi qu'un bureau de 30 m² idéal pour une profession libérale ou le télétravail avec son entrée indépendante également .
Possibilité de stationner au moins 7 véhicules.
Les points forts de cette maison :
+ L'exposition Sud des pièces à vivre
+ L'immense terrain plat 2835 m2 piscinable
+ La rénovation récente et la qualité des prestation
+ La possibilité de stationner plusieurs véhicules
+ La notation du DPE : B
Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél. : [Coordonnées masquées])
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 983 324 377
La maison dispose également de deux dépendances aménagées en appartement et bureau qui peuvent facilement être reliées avec l'habitation principale.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et piscinable de plus 2800 m² agrémenté d'arbres fruités.
Idéalement située entre Les Milles et Aix-en-Provence, à proximité des écoles, des accès autoroutiers et du centre-ville, celle-ci vous offre un cadre pratique et agréable .
La maison, d'une surface totale de 180 m², comprend au rez-de-chaussée vaste pièce à vivre orientée sud-ouest, comprenant un salon-séjour très lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée. Une buanderie dans le prolongement de la cuisine ainsi qu'un WC indépendant viennent apporter un coté pratique.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un appartement T2 de 35 m² avec une entrée indépendante vient compléter cette propriété, ainsi qu'un bureau de 30 m² idéal pour une profession libérale ou le télétravail avec son entrée indépendante également .
Possibilité de stationner au moins 7 véhicules.
Les points forts de cette maison :
+ L'exposition Sud des pièces à vivre
+ L'immense terrain plat 2835 m2 piscinable
+ La rénovation récente et la qualité des prestation
+ La possibilité de stationner plusieurs véhicules
+ La notation du DPE : B
Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél. : [Coordonnées masquées])
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 983 324 377
Référence: T2024-42
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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