Maison de ville en pierre

Exclusivité Oph. Dauge Immobilier
(En collaboration avec Manuel Picot Immobilier)


Entre Caen et Falaise ( à 12 minutes du "rond-point bleu"), en plein bourg de St-Sylvain, où vous bénéficierez de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre.

Envie de profiter d'une vraie maison sans avoir de jardin à entretenir? Ce bien est fait pour vous! Visitons...

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, desservant une spacieuse cuisine dinatoire attenante à une grande buanderie, non comptée dans la surface habitable, aménageable à l'envi (patio, suite parentale, salle-de-sport, etc./ cf. suggestion d'aménagement), un WC indépendant et un salon cosy avec son poêle à granulés et son placard intégré.

Au 1er étage, un dégagement dessert une salle-d'eau, un autre WC indépendant et 4 chambres dont 2 très spacieuses.

Au 2ème étage enfin, trouvez des combles aménageables.

"Et si vous étiez le prochain à écrire une nouvelle page de l'histoire de ce bien?"



Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2669.42€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr