Très belle propriété de 280m2 au cœur d'un village à seulement 5 minutes de Mansle et de St Amant de boixe.
Elle se compose actuellement de 2 espaces de vie pouvant être reliés en un seul, ou agencé en plusieurs logements.
Une maison principale avec en rdc : entrée, salle à manger et salon lumineux, cuisine équipée, salle d'eau et wc - à l'étage : 3 chambres, salle de bain wc.
Un superbe jardin d'hiver vous invite vers la seconde partie avec en RDC: cuisine, salle à manger et salon, à l'étage: Salon, 2 chambres, salle de bains et grenier aménageable.
L'ensemble est édifié sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 3 000 m² avec dépendances, terrasse couverte garages, patios...
Un charme fou pour cet ensemble qui à conserver son authenticité avec le confort d'une maison moderne (toiture en parfait état, double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout) qui offre de nombreuses possibilités (gîtes, maison de famille...) à seulement 25min d'Angoulême !
Elle se compose actuellement de 2 espaces de vie pouvant être reliés en un seul, ou agencé en plusieurs logements.
Une maison principale avec en rdc : entrée, salle à manger et salon lumineux, cuisine équipée, salle d'eau et wc - à l'étage : 3 chambres, salle de bain wc.
Un superbe jardin d'hiver vous invite vers la seconde partie avec en RDC: cuisine, salle à manger et salon, à l'étage: Salon, 2 chambres, salle de bains et grenier aménageable.
L'ensemble est édifié sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 3 000 m² avec dépendances, terrasse couverte garages, patios...
Un charme fou pour cet ensemble qui à conserver son authenticité avec le confort d'une maison moderne (toiture en parfait état, double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout) qui offre de nombreuses possibilités (gîtes, maison de famille...) à seulement 25min d'Angoulême !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle propriété proche saint amant de boixe
324 480 €