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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Noé - toulouse
— Muret 31600 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Noé, à 30mn de Toulouse venez découvrir cette charmante ferme (longère) ancienne.
Sur un terrain de 5500m² en bord de Garonne cette maison vous séduira par ses volumes et ses nombreux possibilités d'agrandissement.
Toutes les pièces de vie sont de plain-pied avec la terrasse extérieure et le jardin.
La grande cuisine à vivre possède une large cheminée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
La salon offre une belle lumière traversante.
Une chambre et sa salle de bain (douche et baignoire balnéo).
Un bureau donnant sur les champs vous permettra de télé travaillé en toute tranquillité.
A l'étage (charpente apparente) un espace jeux ou bureau. 3 chambres, une salle d'eau et des WC.
Abri voiture.
Poulailler
Parc arboré d'arbres fruitiers
Possibilité de créer un beau jardin potager.
Piscine hors-sol.
Terrain clôturé.
Portail automatique.
Ecole primaire et secondaire dans le village. Collège à Muret.
DPE: C
GES: C
Prix de vente 485 000€ honoraires agences inclus
Prix hors honoraires 460 000 € soit 25 000 € d'honoraires agences
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Sur un terrain de 5500m² en bord de Garonne cette maison vous séduira par ses volumes et ses nombreux possibilités d'agrandissement.
Toutes les pièces de vie sont de plain-pied avec la terrasse extérieure et le jardin.
La grande cuisine à vivre possède une large cheminée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
La salon offre une belle lumière traversante.
Une chambre et sa salle de bain (douche et baignoire balnéo).
Un bureau donnant sur les champs vous permettra de télé travaillé en toute tranquillité.
A l'étage (charpente apparente) un espace jeux ou bureau. 3 chambres, une salle d'eau et des WC.
Abri voiture.
Poulailler
Parc arboré d'arbres fruitiers
Possibilité de créer un beau jardin potager.
Piscine hors-sol.
Terrain clôturé.
Portail automatique.
Ecole primaire et secondaire dans le village. Collège à Muret.
DPE: C
GES: C
Prix de vente 485 000€ honoraires agences inclus
Prix hors honoraires 460 000 € soit 25 000 € d'honoraires agences
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Référence: 221
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Noé - toulouse
485 000 €