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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - avranches
— Avranches 50300 —
365 000 €
145 m² / 179 m²
5 pièces
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L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. Elle s'articule sur quatre niveaux : - Une cave au sous-sol. - Au rez-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC. Dans la continuité, une véranda à usage de jardin d'hiver, une pièce agréable et lumineuse qui offre un accès à une petite cour sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. - Au premier étage : trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC. - Au deuxième étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin, un espace de vie convivial et spacieux parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments agréables en famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - avranches
365 000 €