A saisir lumineux 2p en rez de jardin

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A SAISIR BAISSE DE PRIX !!! A SAISIR BAISSE DE PRIX !!!

MITTELHAUSBERGEN TRÈS BIEN SITUE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS LUMINEUX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE EN REZ DE JARDIN ET GARAGE.

Cet appartement 2 pièces de 55.70 m2 bénéficie d'une exposition sud et se compose d'une entrée avec un placard intégré, d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse de 12m2 et le jardin de 30m2, d'une chambre avec une salle d'eau attenante avec une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes et un placard ainsi que d'un wc séparé.

Le chauffage se fait via une PAC air/air (système collectif) qui permet également un rafraichissement + des radiateurs électriques à inertie (système individuel) et l'on dispose d'une VMC double flux.

L'eau chaude est produite via des panneaux solaires thermiques.

Une cave est associée à cet appartement.

Possibilité d'acquérir un garage individuel situé au sous-sol de la résidence au prix de 20.000€

Statut de copropriété comprenant 197 lots dont 59 lots d'habitation, dont 10 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1635.51€ (comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 530€ et 780€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.

195 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 5,89% ttc (prix hors honoraires : 185 000€)

Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au [Coordonnées masquées].