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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Étage élevé - ascenseur - caractères - proximité berges du rhône.
— Lyon-6e 69006 —
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Appartement traversant, 3 pièces, d'une superficie de 90,11 m2 (loi Carrez), rénové avec soin, bénéficiant d'une lumineuse exposition.
Situé au 4e étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un WC séparé, d’une belle pièce de vie de 40 m2aménagé d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace salon/salle à manger baigné de lumière et offrant une vue indirecte sur le Rhône et la Basilique de Fourvière.
L’espace nuit, bien séparé de la partie réception, se compose d'un dégagement, d'une spacieuse salle de bains de 12 m2, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, ainsi que d’un espace buanderie et dressing. Deux chambres lumineuses de 14 m2, au calme, donnant sur une cour intérieure, chacune bénéficiant de placards intégrés, et de volets électriques.
L’appartement dispose en complément d’une cave de 8 m2, d’un grenier de 14 m2 et d’un local vélo en copropriété.
Son emplacement est idéal, à proximité des Berges du Rhône, parfaites pour vos footings quotidiens, ainsi que des commerces et transports, la station de métro Foch étant à seulement 550 mètres.
Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 9 - Charges annuel : 1555,16 €/an - Cotisation Fonds de travaux 68,92 €/an - DPE : D (182 kWh) et A (5kg Co2) - Pas de procédure en cours.
Un véritable coup de cœur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier LARDIN, qui se tient à votre entière disposition.
Situé au 4e étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un WC séparé, d’une belle pièce de vie de 40 m2aménagé d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace salon/salle à manger baigné de lumière et offrant une vue indirecte sur le Rhône et la Basilique de Fourvière.
L’espace nuit, bien séparé de la partie réception, se compose d'un dégagement, d'une spacieuse salle de bains de 12 m2, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, ainsi que d’un espace buanderie et dressing. Deux chambres lumineuses de 14 m2, au calme, donnant sur une cour intérieure, chacune bénéficiant de placards intégrés, et de volets électriques.
L’appartement dispose en complément d’une cave de 8 m2, d’un grenier de 14 m2 et d’un local vélo en copropriété.
Son emplacement est idéal, à proximité des Berges du Rhône, parfaites pour vos footings quotidiens, ainsi que des commerces et transports, la station de métro Foch étant à seulement 550 mètres.
Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 9 - Charges annuel : 1555,16 €/an - Cotisation Fonds de travaux 68,92 €/an - DPE : D (182 kWh) et A (5kg Co2) - Pas de procédure en cours.
Un véritable coup de cœur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier LARDIN, qui se tient à votre entière disposition.
Référence: 075
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1555 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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615 000 €