Appartement t4 - 78 m2 - 2 chambres - 1 bureau - 3ème ètage avec ascenseur - balcon sud/est - parking - cave.

L’agence DEMEURES DE L’OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les grands chênes'.
A Rennes, rue de Chateaugiron, cet appartement de type 4 de 78 m2, se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1976 certifié BBC (isolation par l'extérieur et ravalement).
Ce bien lumineux propose 2 chambres et un bureau exposés N/O, un wc indépendant, une salle de bains avec fenêtre, un dégagement avec grand placard.
Vous apprécierez la pièce de vie exposée S/E de 32 m2 avec une cuisine équipée très fonctionnelle ouverte autour d’un îlot central. Le balcon de 6,60 m2 permet de profiter de l’extérieur à l’abri de la pluie.
Les parties communes ont été également rénovées et sont très bien entretenues.
Un portillon donne accès à partir de la résidence à la promenade Georges Brassens qui offre un environnement très verdoyant et permet d'acceder directement au pont Saint-Hélier, à 10 mn de la gare.
L’atout majeur de ce bien réside dans son emplacement à 15 minutes de la gare et 5 minutes des commodités de la rue Saint-Hélier offrant ainsi la possibilité du « tout à pied ».
Au sous-sol une cave de 10 m2 et une place de parking extérieur dédiée complètent ce bien !
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