En exclusivité à Annecy le Vieux et dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43m². Il est situé tout proche de l’IUT et du campus, également à proximité des commerces, des lignes de bus et donc du lac.
Il se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 1986. L’appartement est composé d’un salon - salle à manger de 18m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un balcon-terrasse de 4 m² vous permettra de profiter d’agréables moments. Les charges de copropriété sont très faibles (45 euros).
Il est possible d’acheter les combles au-dessus de l’appartement pour le transformer en T3 duplex.
En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un grand parking de copropriété.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864756)
Il se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 1986. L’appartement est composé d’un salon - salle à manger de 18m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un balcon-terrasse de 4 m² vous permettra de profiter d’agréables moments. Les charges de copropriété sont très faibles (45 euros).
Il est possible d’acheter les combles au-dessus de l’appartement pour le transformer en T3 duplex.
En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un grand parking de copropriété.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864756)
Référence: 340936790655
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 45 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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