Proche gare / centre ville - maison 130m² hab + mini entrepot/garage 50m² / possibilite investissment

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VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLE DE 130M² HAB ENV / 1 SEULE MITOYENNETE (RARE EN '1930')
MINI ENTREPOT/GARAGE 50M² AVEC BELLE HAUTEUR HSP 3M50

Le saviez vous ? des aides ECOPTZ et MAPRIMERENOVE existent, vous pouvez économiser de 30 à 80% sur les travaux

2 POSSIBILITES S'OFFRENT A VOUS :

- Une maison de ville à rénover comprenant un hall, une belle pièce de vie 41m² avec une belle hauteur sous plafond, salle de bain et wc, aux étages 4 chambres dont 2 de 15M2 avec possibilité de bureau et hauteur sous plafond 2.9m, wc
cave, jardin sud ouest et sans vis à vis.

- investissement locatif avec la possibilité de créer 3 Appartements ou 6 chambres avec mezzanine (hsp 2.9) en colocation + mini entrepôt en Location ou Revente

Devis travaux réalisé et consultable après visite.

Pour toutes questions, Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70
BSK IMMOBILIER

Cette annonce référence 240590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045.

Prix du bien : 203 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2449.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr