Belle maison de 138 m² sur LEZARDRIEUX,
à 1 km du bourg et de ses commerces, du port et des plages du TRIEUX,
à 8 km de PAIMPOL et à 10 km de TREGUIER.
L' entrée est abritée par une véranda,
Au rez-de-chaussée: un hall d'entré, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une pièce pouvant servir de bureau , un salon avec cheminée, salle à manger, une buanderie, une salle de bain, un WC, une pièce pouvant servir d'atelier et un garage attenant.
A l'étage : trois chambres, une salle d' eau avec WC, une salle de bains.
Le tout sur un terrain de 647m².
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Lucas Brancherie , mandataire immobilier - n° 887 798 072 - tél: [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2580.00 et 3560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Lucas Brancherie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887798072
RCP ACI27438.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
à 1 km du bourg et de ses commerces, du port et des plages du TRIEUX,
à 8 km de PAIMPOL et à 10 km de TREGUIER.
L' entrée est abritée par une véranda,
Au rez-de-chaussée: un hall d'entré, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une pièce pouvant servir de bureau , un salon avec cheminée, salle à manger, une buanderie, une salle de bain, un WC, une pièce pouvant servir d'atelier et un garage attenant.
A l'étage : trois chambres, une salle d' eau avec WC, une salle de bains.
Le tout sur un terrain de 647m².
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Lucas Brancherie , mandataire immobilier - n° 887 798 072 - tél: [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2580.00 et 3560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Lucas Brancherie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887798072
RCP ACI27438.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM5805-ETOILE2
Honoraires d'agence de 3.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à lezardrieux
311 000 €