Agréable maison de 3 chambres idéalement située

Maison sur 2 niveaux, idéalement située dans le quartier de la Varenne à St Benoît, aux portes de Poitiers. Profitez d'un grand nombre de services à proximité : commerces, A10, écoles, bus, parcs, médecins et autres commodités. Maison construite en 1958 composée ainsi : RDC : entrée, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres (10 m² à 12 m²), une salle de bains et un WC. REZ-DE-JARDIN : Espace buanderie, atelier, 2 grands espaces de stockage EXTERIEUR : Terrain clos sans vis-à-vis, un garage fermé non attenant de 18 m². TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville, menuiseries, électricité et isolation récemment effectués, exposition sud-ouest, des TRAVAUX peuvent être à prévoir. TRAVAUX : Il vous restera à prévoir des travaux de peinture dans certaines pièces, la salle de bains à rénover, sol à l'entrée et éventuellement installer la cuisine de votre choix. COPROPRIETE : Entretien des espaces vert du quartier, 105 lots pour 364€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours. LE PLUS : Le sous-sol est partiellement rénové (plafond plaqué et isolé), vous avez la possibilité d'ajouter environ 40 m² à 50 m² habitables supplémentaires. VOUS APPRECIEREZ : Belle hauteur sous plafond dans le salon-salle à manger dans une pièce lumineuse et accueillante. VISITE : Sur rendez-vous du lundi au samedi selon nos disponibilités communes. Venez découvrir le potentiel de cette agréable maison, nichée dans un quartier calme et verdoyant, un potentiel évident s'offre à vous pour en faire un bien unique et à votre goût ! Réf 2371. DECLIC IMMO 86 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS