Morgan MARTIN vous présente cette coquette maison située dans le quartier calme Rastenne proche des commerces de Hettange-Grande. Toutes les commodités s'offrent à vous dans cette ville ainsi que la gare SNCF reliant Luxembourg ou Metz et la proximité de l'autoroute A31.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès au garage avec porte sectionnelle motorisée et isolée, à la buanderie ainsi qu'à la première chambre.
À l'étage on retrouve une pièce de vie de 25 m² environ avec une récente cuisine équipée (2023), une salle de douche avec WC et sèche-serviette refaite en 2020 et la deuxième chambre de la maison.
Côté technique, les menuiseries sont en PVC, la chaudière gaz à condensation est de 2022, l'électricité est refaite aux normes actuelles.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder !
* Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29435800)
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès au garage avec porte sectionnelle motorisée et isolée, à la buanderie ainsi qu'à la première chambre.
À l'étage on retrouve une pièce de vie de 25 m² environ avec une récente cuisine équipée (2023), une salle de douche avec WC et sèche-serviette refaite en 2020 et la deuxième chambre de la maison.
Côté technique, les menuiseries sont en PVC, la chaudière gaz à condensation est de 2022, l'électricité est refaite aux normes actuelles.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder !
* Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29435800)
Référence: 1318739
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 63m² à hettange-grande
240 000 €