Venez découvrir ce charmant appartement T3 très lumineux de 63 m² rénové entièrement, au premier étage d'une petite résidence de deux étages situé dans le quartier de Tully, sur la commune de Thonon-les-Bains à 12 minutes à pieds du centre ville et de la place des Arts.
Il se compose d'un beau salon, exposition Sud Ouest, accès à son grand balcon.
Une spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur le balcon traversant.
Belle salle de bain refaite et carrelée jusqu'au plafond.
Un couloir vous amène à deux belles chambres dont une avec placard de rangement intégré et un petit balcon.
Magnifique parquet dans toutes les pièces sauf salle de bain et cuisine.
Stores électriques et convecteurs récents.
Peintures rafraichies en 2022.
Spacieux garage fermé de 18 m2 avec placards de rangements au fond avec Borne chargeur pour voiture électrique, en sus
Places de parking privée avec barrière .
Une grande cave complète ce joli bien.
Faibles charges.
Etablissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, arrêt de Bus à proximité de la résidence, qui dit mieux ?
A visiter sans tarder !
RSAC 913 361 754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il se compose d'un beau salon, exposition Sud Ouest, accès à son grand balcon.
Une spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur le balcon traversant.
Belle salle de bain refaite et carrelée jusqu'au plafond.
Un couloir vous amène à deux belles chambres dont une avec placard de rangement intégré et un petit balcon.
Magnifique parquet dans toutes les pièces sauf salle de bain et cuisine.
Stores électriques et convecteurs récents.
Peintures rafraichies en 2022.
Spacieux garage fermé de 18 m2 avec placards de rangements au fond avec Borne chargeur pour voiture électrique, en sus
Places de parking privée avec barrière .
Une grande cave complète ce joli bien.
Faibles charges.
Etablissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, arrêt de Bus à proximité de la résidence, qui dit mieux ?
A visiter sans tarder !
RSAC 913 361 754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1669
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 62m² à thonon-les-bains
235 000 €