190 000 €
330 m² / 300 m²
10 pièces
Vous rêvez de vivre aux portes de lAuvergne, dans un environnement bucolique ? Cette magnifique propriété est faite pour vous !
Propriété classée « Bâtiment de France » - Surface totale de 330 m² environ
Première bâtisse :
Deux appartements denviron 40 m² chacun
Appartement 1 : Loué à 350 par mois, offrant un revenu locatif stable
Appartement 2 : Actuellement utilisé pour Airbnb, pouvant être loué à 60 la nuit (pour 5 personnes) ou 500 par mois
Configuration des appartements : Séjour, cuisine aménagée, deux chambres
Terrain denviron 160 m² : Idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille
Bâtisse principale
Surface denviron 250 m²
- Rez-de-chaussée : Espace de vie avec cuisine ouverte et entièrement aménagée, séjour, salon séparé, bureau réaménageable selon vos envies, buanderie (dont 3 cumulus)
- Deuxième étage : Trois belles chambres dont deux suites parentales (une avec bain et WC, lautre avec grande douche)
- Troisième niveau : Grande pièce aménagée en chambre, une autre grande pièce denviron 120 m² entièrement isolée par le plafond
Installations supplémentaires
Garage denviron 100 m² avec un autre étage de la même superficie à aménager selon vos désirs
Terrasse close et arborée
Détails pratiques
Chauffage : Chaudière à granulés (coût actuel de 180 sur 10 mois)
Taxe foncière : 2211
Diagnostics réalisés : DPE classé F, GES classé C
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente : 190 000
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien se trouve à 10 minutes à pied de l'école primaire, et des transports,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette belle propriété n'attend plus que vous !
Annonce rédigée par Isabelle Giraud, Conseillère Immobilier au sein de KW FOREZ VERT inscrite au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 790668396 et joignable au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Propriété classée « Bâtiment de France » - Surface totale de 330 m² environ
Première bâtisse :
Deux appartements denviron 40 m² chacun
Appartement 1 : Loué à 350 par mois, offrant un revenu locatif stable
Appartement 2 : Actuellement utilisé pour Airbnb, pouvant être loué à 60 la nuit (pour 5 personnes) ou 500 par mois
Configuration des appartements : Séjour, cuisine aménagée, deux chambres
Terrain denviron 160 m² : Idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille
Bâtisse principale
Surface denviron 250 m²
- Rez-de-chaussée : Espace de vie avec cuisine ouverte et entièrement aménagée, séjour, salon séparé, bureau réaménageable selon vos envies, buanderie (dont 3 cumulus)
- Deuxième étage : Trois belles chambres dont deux suites parentales (une avec bain et WC, lautre avec grande douche)
- Troisième niveau : Grande pièce aménagée en chambre, une autre grande pièce denviron 120 m² entièrement isolée par le plafond
Installations supplémentaires
Garage denviron 100 m² avec un autre étage de la même superficie à aménager selon vos désirs
Terrasse close et arborée
Détails pratiques
Chauffage : Chaudière à granulés (coût actuel de 180 sur 10 mois)
Taxe foncière : 2211
Diagnostics réalisés : DPE classé F, GES classé C
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente : 190 000
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien se trouve à 10 minutes à pied de l'école primaire, et des transports,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette belle propriété n'attend plus que vous !
Annonce rédigée par Isabelle Giraud, Conseillère Immobilier au sein de KW FOREZ VERT inscrite au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 790668396 et joignable au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 330m² à usson-en-forez
190 000 €