Maison duttlenheim en nue-propriété

***EXCLUSIVITE LAFORET*** Vente en nue propriété - F86ans- DUTTLENHEIM (67120) Viager sans rente. Age : Femme de 86ans Bouquet : 307 900 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 307 900 EUR Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit. Les vendeurs restent donc occupants de la maison jusqu'à leurs décès, ils ont la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. C'est dans le village de Duttlenheim que votre agence Laforêt Molsheim vous propose cette charmante demeure édifiée sur une parcelle de 7ares 21ca, à 10 minutes de Molsheim et 21 minutes de Strasbourg. Cette demeure d'environ 170m² habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée/couloir desservant un W.C. avec point d'eau, un grand salon séjour de 40m² avec cheminée insert bois, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, deux chambres et une salle d'eau avec W.C. A l'étage, un salon, un bureau et un coin nuit tout ouvert sur le même espace, également un grenier pouvant être aménagé. Au sous-sol, un dégagement, un bureau, une cave, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau et un grand garage double avec porte motorisée. Vous bénéficierez également d'une terrasse avec store pour profiter de l'extérieur tout en étant protégé. Le bien est équipée de fenêtres double vitrage PVC, ainsi que quelques survitrages. Le chauffage est assuré par une chaudière GAZ de 2017, ainsi que 3 climatisations réversibles dans les chambres et le salon du RDC. En partant d'une valeur de 360.000 EUR, vous achetez ce bien en versant au comptant seulement 307 900 EUR FAI ! Comment investir : Par un versement unique de 307 900 EUR le jour de l'acte authentique chez le notaire. Possibilité de financement par un crédit immobilier. Pas de taxes, pas de charges, pas de gestion et d'imposition. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Contactez nous ! AGENCE LAFORET MOLSHEIM 3 rue de Strasbourg - 67120 MOLSHEIM [Coordonnées masquées] www.laforet.com/molsheim