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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140m² à trainou
— Trainou 45470 —
295 000 €
140 m² / 1 386 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
À quelques kilomètres d'Orléans, je suis heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces de 140 m² en vente à TRAINOU (45470). En parfait état vous n'aurez qu'à déposer vos valises. La maison propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, en accès direct à la grande terrasse pour profiter des beaux jours, une belle cuisine avec buanderie, une entrée avec rangements et une chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendants.
A l'étage vous disposez de 4 chambres avec rangements, une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Une terrasse exposée SUD et un jardin arboré d'environ 1380 m2 donnent à cette maison un supplément d'espace appréciable. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, portail et porte de garage électrique, elle offre de belles prestations.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et de quatre places de parking.
Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels le Collège de la Forêt. Les autoroutes A19 et A10 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. On trouve aussi trois restaurants, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière vous est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 925404121.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À quelques kilomètres d'Orléans, je suis heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces de 140 m² en vente à TRAINOU (45470). En parfait état vous n'aurez qu'à déposer vos valises. La maison propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, en accès direct à la grande terrasse pour profiter des beaux jours, une belle cuisine avec buanderie, une entrée avec rangements et une chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendants.
A l'étage vous disposez de 4 chambres avec rangements, une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Une terrasse exposée SUD et un jardin arboré d'environ 1380 m2 donnent à cette maison un supplément d'espace appréciable. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, portail et porte de garage électrique, elle offre de belles prestations.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et de quatre places de parking.
Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels le Collège de la Forêt. Les autoroutes A19 et A10 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. On trouve aussi trois restaurants, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière vous est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 925404121.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à trainou
295 000 €