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Superbe duplex t3 au cœur de la ville historique de troyes
— Troyes 10000 —
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À vendre : magnifique appartement T3 en duplex de 76 m², situé en plein cœur de Troyes, dans le centre historique. Cet appartement, niché dans une copropriété intime de 5 lots, marie à la perfection le charme d'antan et le confort moderne. Sa façade en pan de bois, récemment rénovée, reflète l'authenticité du style champenois. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une grande entrée chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, et une buanderie pratique. L'appartement dispose également de deux salles de bain avec WC, offrant un confort optimal.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services, rendant votre quotidien des plus agréables.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou une famille souhaitant s'établir dans un environnement charmant, ce bien saura répondre à vos attentes. Saisissez cette opportunité rare de posséder un appartement d'exception dans une ville pleine de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Robert ZOUVI
[Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin BRIAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
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DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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155 000 €