261 500 €
97 m² / 11 245 m²
5 pièces
A 1,5 km de la plage de Poulfoen, venez découvrez ce charmant corps de ferme datant des années 1830, situé dans un cadre rural paisible et verdoyant. Ce bien exceptionnel comprend : une maison d'habitation de 97 m² environ avec, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon, salle d'eau + wc, à l'étage, palier, 3 chambres et deux grands greniers. Coté dépendances cette propriété comprend également un grand garage de 33 m² environ attenant à la maison ainsi qu'une grange, idéale pour le stockage ou la transformation selon vos besoins. Toujours dans la cour, se trouve un vaste hangar en bon état de 130 m², parfait pour abriter véhicules, matériels agricoles ou pour aménager un atelier. Anciennes Crèches : Témoins du passé agricole de la propriété, elles ajoutent du cachet et des possibilités de rénovation. Dépendance en Pierre : Située à l'arrière de la maison, cette structure en pierre offre un potentiel supplémentaire à rénover selon vos envies. Extérieurs Parcelle : 1505 m², incluant la cour la maison et les dépendances. Terrain Agricole : Un champ attenant de 9740 m², parfait pour des projets agricoles ou équestres. Ce corps de ferme représente une opportunité rare pour les amateurs de nature, d'authenticité et de projets de rénovation. Le charme de la pierre, les vastes espaces et le potentiel des dépendances sauront séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre à plouescat - charme et potentiel à rénover
261 500 €