389 000 €
193 m² / 967 m²
8 pièces
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER vous présente cette belle propriété en excellent état de 193m2 habitable, construite sur sous-sol.
Elle comprend : une belle entrée carrelée, un grand hall en parquet chêne d'origine, une cuisine équipée moderne avec son vrai coin repas et son accès de plain-pied sur la terrasse, un séjour double en parquet chevron, avec cheminée à l'âtre et porte-fenêtre sur large balcon donnant accès au jardin, deux chambres, en parquet avec placard dressing, une belle salle d'eau récente avec placard, un wc suspendu avec lave-mains.
A l'étage : quatre chambres spacieuses, en parquet dont deux avec rangements en soupente. une salle de bains, un wc.
Vous disposerez d'un sous-sol complet avec garage double, une cave, une chaufferie, un atelier, une salle de jeu, une laverie, une pièce de rangement. Vous profiterez d'un joli terrain arboré de 9a67ca sans vis à vis direct.
Les tuiles ont été changées dans les années 90, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Elle comprend : une belle entrée carrelée, un grand hall en parquet chêne d'origine, une cuisine équipée moderne avec son vrai coin repas et son accès de plain-pied sur la terrasse, un séjour double en parquet chevron, avec cheminée à l'âtre et porte-fenêtre sur large balcon donnant accès au jardin, deux chambres, en parquet avec placard dressing, une belle salle d'eau récente avec placard, un wc suspendu avec lave-mains.
A l'étage : quatre chambres spacieuses, en parquet dont deux avec rangements en soupente. une salle de bains, un wc.
Vous disposerez d'un sous-sol complet avec garage double, une cave, une chaufferie, un atelier, une salle de jeu, une laverie, une pièce de rangement. Vous profiterez d'un joli terrain arboré de 9a67ca sans vis à vis direct.
Les tuiles ont été changées dans les années 90, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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