Immobilier Vente Appartement Nimes 75 m² - Annonce Immobilière 19723642

249 500 €

Financer ce bien à partir de 1 246 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 430 €	42 097 €
15 ans	1 762 €	67 599 €
20 ans	1 432 €	94 099 €
25 ans	1 246 €	124 414 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

75 m²

3 pièces

Cif - Comptoir Immobilier De France

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NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 3 PIECES 75 m2

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 75 m2 dans un immeuble de standing sécurisé au
pied des Arènes et de la Maison Carrée. Il est composé d'une entrée menant à un salon et une cuisine ouverte semi
équipée de 29 m2. Le bien possède deux chambres avec une alcove pour fenetres donnant sur l'église St Paul ( 11m2 et
14m2) ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes indépendants.

L'appartement est idéalement situé afin de profiter de tous les lieux touristiques (Arènes, Maison Carrée, Jardins de la
Fontaine) , des commerces ainsi que de toutes les commodités à pied.
Ce bien est à vendre au prix de 249 500€.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 18265-21
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2023

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an