Exclusivité - Charmant Appartement de 40m² à Abriès, Parc du Queyras
Visite Virtuelle sur demande
Vous rêvez d'un pied-à-terre au cœur du Parc Naturel Régional du Queyras ? Ne cherchez plus ! Je vous proposons cet appartement de 40m² situé à Abriès, dans une résidence récente en plein centre du village.
Cet appartement de plain-pied comprend une chambre indépendante pour des nuits paisibles, un coin nuit idéal pour accueillir famille ou amis, une pièce de vie lumineuse et conviviale pour vos moments de détente, une salle d'eau et un WC.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 5m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des vues magnifiques. Vous bénéficierez d'un parking privé pour votre véhicule et d'un casier à ski pour ranger votre matériel en toute sécurité.
La résidence offre des avantages supplémentaires, tels qu'une piscine collective pour vos moments de détente et de baignade en été, ainsi qu'une laverie pour un confort quotidien optimal.
L'emplacement de cet appartement est idéal. Situé au cœur du village d'Abriès, vous serez proche de tous les commerces, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Vous serez également à quelques pas des pistes de ski, vous permettant de vivre pleinement votre passion pour les sports d'hiver.
Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, l'accès direct aux sentiers de randonnée vous ravira.
Ne manquez pas cette opportunité, à la fois dynamique et préservée.
Votre futur cocon au cœur des montagnes vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865169)
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Vous rêvez d'un pied-à-terre au cœur du Parc Naturel Régional du Queyras ? Ne cherchez plus ! Je vous proposons cet appartement de 40m² situé à Abriès, dans une résidence récente en plein centre du village.
Cet appartement de plain-pied comprend une chambre indépendante pour des nuits paisibles, un coin nuit idéal pour accueillir famille ou amis, une pièce de vie lumineuse et conviviale pour vos moments de détente, une salle d'eau et un WC.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 5m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des vues magnifiques. Vous bénéficierez d'un parking privé pour votre véhicule et d'un casier à ski pour ranger votre matériel en toute sécurité.
La résidence offre des avantages supplémentaires, tels qu'une piscine collective pour vos moments de détente et de baignade en été, ainsi qu'une laverie pour un confort quotidien optimal.
L'emplacement de cet appartement est idéal. Situé au cœur du village d'Abriès, vous serez proche de tous les commerces, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Vous serez également à quelques pas des pistes de ski, vous permettant de vivre pleinement votre passion pour les sports d'hiver.
Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, l'accès direct aux sentiers de randonnée vous ravira.
Ne manquez pas cette opportunité, à la fois dynamique et préservée.
Votre futur cocon au cœur des montagnes vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865169)
Référence: 340936225604
Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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