Ensemble immobilier comprenant une grande grange d'environ 180 m², un 'espace boutique' d'environ 35 m², et une habitation d'environ 150 m².
Le tout est situé sur deux parcelles totalisant environ 1756 m² en plein cœur de Condom.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation idéale : situé sur un axe passant, il offre une visibilité maximale pour un futur projet commercial. Toutefois, il est également en retrait de la route, entouré de jardins et de grands arbres centenaires, offrant ainsi un cadre paisible.
Ce bien est parfait pour un projet commercial et résidentiel, ou même pour la création d'un espace de coworking avec des salles de réunion et de formation, des espaces extérieurs agréables, et une belle terrasse au dernier étage.
La grange dispose d'une dalle en béton, et la toiture ainsi que la charpente sont en très bon état. La maison, quant à elle, nécessite certaines rénovations et modernisations :
Absence de double vitrage
Connexion au gaz de ville (système de chauffage à revoir)
Terrasse non étanche
La taxe foncière s'élève à 2750 €. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous, obtenir plus de photos ou toute information complémentaire.
Cette annonce référence 243184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le tout est situé sur deux parcelles totalisant environ 1756 m² en plein cœur de Condom.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation idéale : situé sur un axe passant, il offre une visibilité maximale pour un futur projet commercial. Toutefois, il est également en retrait de la route, entouré de jardins et de grands arbres centenaires, offrant ainsi un cadre paisible.
Ce bien est parfait pour un projet commercial et résidentiel, ou même pour la création d'un espace de coworking avec des salles de réunion et de formation, des espaces extérieurs agréables, et une belle terrasse au dernier étage.
La grange dispose d'une dalle en béton, et la toiture ainsi que la charpente sont en très bon état. La maison, quant à elle, nécessite certaines rénovations et modernisations :
Absence de double vitrage
Connexion au gaz de ville (système de chauffage à revoir)
Terrasse non étanche
La taxe foncière s'élève à 2750 €. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous, obtenir plus de photos ou toute information complémentaire.
Cette annonce référence 243184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 243184
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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