Maison 4 faces - cadre idéal - à seulement 25mn de narbonne

Villa lumineuse de 125 m² sans vis à vis à Montséret 11200 - 35 mn des Plages
Découvrez cette superbe villa r+1 construite en 2000. Sise sur une parcelle entièrement clôturée de 1068 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant calme et confort.
Au rez de chaussée :
- Pièce principale: Spacieuse et lumineuse de 40m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
- Arrière cuisine avec accès au garage
- Dressing
- 1 Chambre
- Salle de Bain + Douche
A l'étage :
- 2 chambres avec possibilité de faire une salle d'eau.
- 1 bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire
Côté extérieur :
- Terrasse couverte
- Jardin arboré avec fruitiers, magnifique végétation.
- Piscine avec dome
- Garage : 40 m²avec mezzanine
- Stationnement : Plusieurs véhicules même pour un camping-car
- Puits : Un puits dans le jardin pour l'arrosage
Belle opportunité pour cette villa aux matériaux de qualité !!
++++ - Maison équipée de la climatisation réversible et d'un Poêle à bois
Venez découvrir cette villa qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. À bientôt pour une visite
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Cette annonce référence 240777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010.

Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862.00 € et 1166.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr