Venez découvrir cette maison de village semi-individuelle de 161 m2 environ comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour totalisant 50 m2 !!
Vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité !
Une salle de bain de 11 m2 avec une douche et baignoire idéal pour se détendre. Des toilettes indépendants.
Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau en RDC.
L'étage se compose d'un palier et de quatre chambres spacieuses de 13 à 17 m2. Idéal pour une famille nombreuse !
Combles aménageables de 50 m2 (loi Carrez) possibilité de faire deux chambres supplémentaires.
Cave voûté saine et fraîche de 22 m2 au sol.
Niveau extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour profiter d'un bon barbecue en famille, un jardin clôturé et sans vis-à-vis de 350 m2, une pergola de 15 m2 avec un emplacement pour la piscine à conforter !!
Vous avez la possibilité de faire une véranda chauffée qui augmentera votre surface habitable.
Sur la parcelle, vous pouvez y garer plusieurs véhicules et même un camping-car !!!
Pour les amateurs de Bricolage ou Mécanicien en herbe, une dépendance de 22 m2 au bas avec un étage ainsi que des bâtiments secondaires afin d'y abriter vos véhicules ou toutes autres possibilités.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Tout à l'égout.
Chauffage au fuel actuellement qui sera remplacé par une pompe à chaleur, vive les économies !!!
Faible taxe foncière environ 530 euros.
Proche des axes autoroutiers et de toutes commodités.
Ecoles primaires dans le village
Collège à moins de 3 km.
Arrêt de bus à deux pas.
Plus qu'une chose à faire, VISITER !!
Cette annonce référence 240487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité !
Une salle de bain de 11 m2 avec une douche et baignoire idéal pour se détendre. Des toilettes indépendants.
Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau en RDC.
L'étage se compose d'un palier et de quatre chambres spacieuses de 13 à 17 m2. Idéal pour une famille nombreuse !
Combles aménageables de 50 m2 (loi Carrez) possibilité de faire deux chambres supplémentaires.
Cave voûté saine et fraîche de 22 m2 au sol.
Niveau extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour profiter d'un bon barbecue en famille, un jardin clôturé et sans vis-à-vis de 350 m2, une pergola de 15 m2 avec un emplacement pour la piscine à conforter !!
Vous avez la possibilité de faire une véranda chauffée qui augmentera votre surface habitable.
Sur la parcelle, vous pouvez y garer plusieurs véhicules et même un camping-car !!!
Pour les amateurs de Bricolage ou Mécanicien en herbe, une dépendance de 22 m2 au bas avec un étage ainsi que des bâtiments secondaires afin d'y abriter vos véhicules ou toutes autres possibilités.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Tout à l'égout.
Chauffage au fuel actuellement qui sera remplacé par une pompe à chaleur, vive les économies !!!
Faible taxe foncière environ 530 euros.
Proche des axes autoroutiers et de toutes commodités.
Ecoles primaires dans le village
Collège à moins de 3 km.
Arrêt de bus à deux pas.
Plus qu'une chose à faire, VISITER !!
Cette annonce référence 240487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 240487
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village 161 m2 4 chambres et jardin
199 000 €