Beau potentiel pour amateurs de travaux

Chers amateurs de travaux, je vous propose un bien offrant un énorme potentiel !

Située dans un village tranquille à 10 minutes d’Albert sur l’axe Albert/Doullens, cette maison entièrement à rénover n’attend plus que votre projet de rénovation.
Cachée par la porte cochère d’une belle grange, la cour est une première belle surprise : plusieurs dépendances et appentis ainsi qu’un garage vous y attendent.
La maison, au bout d’une allée traversante, propose une surface habitable de 105m2 pouvant être largement agrandie par un grenier entièrement aménageable. Il est possible d’y imaginer 2 chambres et une Sdb.
Dès l’entrée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée (20m2) qui dessert l’ensemble des pièces du RDC. Une chambre, une cuisine spacieuse avec coin repas (quasiment 30m2), un salon (30m2) ainsi qu’une Salle de bain et WC indépendants complètent ce bien.
La belle cave voûtée, l’espace terrasse et le jardin entièrement clos finiront de vous séduire.

Contactez moi, nous nous projetterons ensemble sur votre projet de travaux avec ce bien qui offre de nombreuses possibilités.

Cette annonce référence 239606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923[Coordonnées masquées]2.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr