T2 prestigieux en prix maîtrisé - les nouveaux quais : vivre au vert avec vue sur l'arve

Dernière Opportunité T4 en Duplex aux Nouveaux Quais - Luxe et Écologie au Sommet
Prix : 284 900€
Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire du dernier T4 disponible dans le prestigieux programme immobilier 'Les Nouveaux Quais' du promoteur PRIAMS. Ce superbe duplex de 86,33 m2 situé au dernier étage allie modernité et prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :

Surface : 86,33 m2 en duplex
Terrasse : 27,26 m2, idéale pour des moments de détente en plein air
Exposition : Dernier étage, offrant une vue imprenable et une luminosité optimale
Certification : NF Habitat HQE, garantissant un habitat sain, fonctionnel et respectueux de l'environnement
Matériaux de qualité : Menuiseries en aluminium, bardage en bois, garde-corps en métal microperforé, attiques en ossature bois, tuiles plates en terre cuite brune
Confort thermique et acoustique : Pompe à chaleur, expositions étudiées pour tirer profit des apports solaires

Aménagements et services :

Parking : Place privative en sous-sol et proximité immédiate de places de parking public
Locaux vélos : Situés au rez-de-chaussée
Commodités : Maison de santé pluridisciplinaire, laboratoire d’analyses, commerce
Espaces extérieurs : Venelle piétonne agrémentée de deux placettes, fontaine, mini-rivière et bassin, avec une végétation luxuriante et des assises pour un cadre de vie paisible

Ce T4 en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et qualité de vie, avec une proximité idéale des commodités et des transports. Les aménagements extérieurs sont soigneusement conçus pour favoriser la détente et la convivialité, créant un environnement harmonieux et apaisant.
Ne manquez pas cette dernière chance d'acquérir un T4 dans cet environnement privilégié au cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d’un logement éco-responsable et économe en énergie.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !