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Maison les sables d olonne 8 pièce(s) 250 m2
— Les Sables-D'olonne 85100 —
2 288 000 €
290 m² / 273 m²
8 pièces
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Maison bourgeoise emblématique du quartier de la Chaume construite en 1882, la villa Saint Anne rénovée en 2017 a su garder son authenticité en apportant a ses occupants tout le confort actuel. Sur environ 290 m2 habitables, cette villa vous offre des volumes généreux, vous trouverez au rez de chaussée, un salon d'hiver, un salon d'été ouvert sur un espace extérieur avec piscine chauffée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine de plus de 30 m2, une lingerie et garage double. Sur les trois niveaux desservis par un magnifique escalier et un ascenseur, vous pourrez accueillir famille et amis avec les 6 chambres et les 4 salles d'eau. Au dernier étage un rooftop d'environ 70 m2 avec une vue époustouflante sur le port et la baie des Sables d'Olonne où vous pourrez contempler les départs et arrivées des bateaux. Une salle à manger avec cuisine aménagée vous permettrons de partager des moments conviviaux en profitant d'un coucher de soleil incroyable. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 1680
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison les sables d olonne 8 pièce(s) 250 m2
2 288 000 €