Cette maison récente nichée au sein d'un petit lotissement à proximité du centre d'un beau village proche de Guingamp a de nombreux atouts.
Elle est entourée d'un grand jardin entièrement clos et dispose d'un abri pour 2 voitures et d'une cour bitumée accessible par un portail électrique pouvant accueillir 6 voitures.
En plus d'un espace de vie avec une cuisine ouverte et d'une buanderie, elle comporte une grande véranda et 6 chambres, 3 au rez-de-chaussée dont une de 25 m² et 3 à l'étage.
Elle se situe à 5 minutes à pied d'une école primaire et d'un arrêt pour les bus scolaires pour les écoles secondaires.
Elle bénéficie d'un accès facile à la RN12, se trouve à 10 minutes en voiture de la belle ville de Guingamp et à 30 minutes des plages magnifiques de la Côte de Penthièvre.
Enfin, son installation d'assainissement individuel est aux normes.
Cette belle maison est idéale pour une jeune ou grande famille ou pour ceux souhaitant établir une activité de location saisonnière ou toute autre activité professionnnelle. À visiter sans tarder.
Elle est entourée d'un grand jardin entièrement clos et dispose d'un abri pour 2 voitures et d'une cour bitumée accessible par un portail électrique pouvant accueillir 6 voitures.
En plus d'un espace de vie avec une cuisine ouverte et d'une buanderie, elle comporte une grande véranda et 6 chambres, 3 au rez-de-chaussée dont une de 25 m² et 3 à l'étage.
Elle se situe à 5 minutes à pied d'une école primaire et d'un arrêt pour les bus scolaires pour les écoles secondaires.
Elle bénéficie d'un accès facile à la RN12, se trouve à 10 minutes en voiture de la belle ville de Guingamp et à 30 minutes des plages magnifiques de la Côte de Penthièvre.
Enfin, son installation d'assainissement individuel est aux normes.
Cette belle maison est idéale pour une jeune ou grande famille ou pour ceux souhaitant établir une activité de location saisonnière ou toute autre activité professionnnelle. À visiter sans tarder.
Référence: 12037349137
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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