449 000 €
175 m² / 728 m²
7 pièces
Célia Verdier de l'agence Laforêt à Milly-la-Forêt, vous présente à la vente sur la commune de Vayres-sur-Essonne, cette charmante propriété avec deux habitations et ses dépendances. La première habitation se trouvant au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. La deuxième habitation surélevée en partie sur un sous-sol, vous propose : - Une belle entrée, une cuisine, une pièce de vie sublimée par une cheminée type haussmannienne, une salle de bain, un WC, deux chambres et un bureau. - Sous les toits, une vaste pièce d'environ 66m² , avec une belle hauteur sous plafond vous attend, prête à libérer votre créativité. Des dépendances viennent compléter cette propriété : -Un grand garage, un atelier, un auvent et une ancienne habitation à rénover d'environ 25m². Le tout édifié sur un terrain d'environ 728 m², situé au calme ! A seulement 10km de Milly-la-Forêt, 3km de la gare (RER D) et des commerces. Gîte, location saisonnière, profession libérale ou résidence familiale, cette propriété aux multiples facettes saura s'adapter à vos aspirations et vous offrir un cadre de vie idéal. A visiter sans tarder ! Contacter Célia VERDIER - [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Code Ape681Z
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété ancienne
449 000 €