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à La Teste-De-Buch
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à Merignac
Gujan-mestras: maison 5 chambres avec piscine
— Gujan-Mestras 33470 —
690 000 €
167 m² / 1 497 m²
6 pièces
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Sur un terrain d'environ 1500m² , rare sur le secteur, nous vous proposons cette grande et agréable maison familiale de 167m² baignée de lumière. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour de 55m² avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cave à vin et d'un cellier. En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une piscine (8x4,5), d'un chalet de 32 m² transformable en dépendance habitable et d'un abri de jardin. Pour compléter ce bel ensemble, une allée carrossable et son parking en enrobé pouvant accueillir facilement 4 voitures, un système d'arrosage automatique, un puits, des panneaux solaires (61% d'autoconsommation actuellement) et un chauffage gainable alimenté par une pompe à chaleur.
Référence: 7GM
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gujan-mestras: maison 5 chambres avec piscine
690 000 €