Iad France - Marie-Pierre POTONIE ([Coordonnées masquées]) vous propose :
RARE SUR LE SECTEUR - HABITATION DE 200 m² !
Calme et Privilège au Rendez-vous !
Découvrez cette spacieuse maison située dans un secteur calme et privilégié, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers. Un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour / Salle à manger avec cheminée
Cuisine ouverte à l'américaine récente (surface totale de 36 m²)
Salle d'eau
WC
Salon dressing
Pièce palière
Chambre avec terrasse
Étage :
Deux belles grandes chambres
Aile droite de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce palière
Dressing
Salon-bar / Salle de jeux de 27,40 m²
Étage :
Suite parentale lumineuse de 18,90 m² avec balcon et vue magnifique sur le jardin paysager plein Sud
Salle d'eau
WC
Sous-sol :
Buanderie
Cave
Deux pièces aménagées (une pour du stockage ou autre et une grande pour le sport ou cinéma)
Garage double avec porte automatique
Extérieur :
Terrain de 1675 m² avec ambiance bucolique
Gloriette
Sous-bois
Abri de jardin
Cette maison atypique avec de très bonnes prestations n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE EI (ID 9800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29427904)
RARE SUR LE SECTEUR - HABITATION DE 200 m² !
Calme et Privilège au Rendez-vous !
Découvrez cette spacieuse maison située dans un secteur calme et privilégié, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers. Un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour / Salle à manger avec cheminée
Cuisine ouverte à l'américaine récente (surface totale de 36 m²)
Salle d'eau
WC
Salon dressing
Pièce palière
Chambre avec terrasse
Étage :
Deux belles grandes chambres
Aile droite de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce palière
Dressing
Salon-bar / Salle de jeux de 27,40 m²
Étage :
Suite parentale lumineuse de 18,90 m² avec balcon et vue magnifique sur le jardin paysager plein Sud
Salle d'eau
WC
Sous-sol :
Buanderie
Cave
Deux pièces aménagées (une pour du stockage ou autre et une grande pour le sport ou cinéma)
Garage double avec porte automatique
Extérieur :
Terrain de 1675 m² avec ambiance bucolique
Gloriette
Sous-bois
Abri de jardin
Cette maison atypique avec de très bonnes prestations n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE EI (ID 9800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29427904)
Référence: 1563348
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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