Iad France - Jerome Fabre ([Coordonnées masquées]) vous propose : SUPERBE Duplex de 106 m² sur les hauteurs de Ramonville Saint-Agne avec une vue imprenable sur les coteaux !
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T5 duplex situé au cOEur de Ramonville-Saint-Agne au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, ce bien d'exception saura vous charmer par ses prestations haut de gamme.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie LUMINEUX de 42 m² comprenant un séjour / cuisine ouverte s'ouvrant sur une première terrasse orientée à l'Est.
Un espace bureau séparé donne sur une seconde terrasse orientée plein Sud. Il dispose également à ce niveau d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes séparées.
À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement refait à neuf est entièrement climatisé et il n'y a aucuns travaux à prévoir.
La résidence équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assure un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Un GARAGE ainsi qu'une CAVE viennent compléter l'ensemble
De plus, la copropriété rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles dispose d'une gardienne et de nombreux espaces verts.
Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement idéal pour une famille, allie confort, modernité et praticité dans un cadre naturel préservé.
À titre informatif, les charges provisionnelles de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les extérieurs. Taxe foncière : 2521¤.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Ramonville-Saint-Agne.
Contactez-moi afin d'organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 380.33 ¤ par mois (soit 4564 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Fabre EI (ID 71247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 392.
Quote part annuelle(moyenne) : 4564 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29427800)
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T5 duplex situé au cOEur de Ramonville-Saint-Agne au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, ce bien d'exception saura vous charmer par ses prestations haut de gamme.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie LUMINEUX de 42 m² comprenant un séjour / cuisine ouverte s'ouvrant sur une première terrasse orientée à l'Est.
Un espace bureau séparé donne sur une seconde terrasse orientée plein Sud. Il dispose également à ce niveau d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes séparées.
À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement refait à neuf est entièrement climatisé et il n'y a aucuns travaux à prévoir.
La résidence équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assure un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Un GARAGE ainsi qu'une CAVE viennent compléter l'ensemble
De plus, la copropriété rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles dispose d'une gardienne et de nombreux espaces verts.
Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement idéal pour une famille, allie confort, modernité et praticité dans un cadre naturel préservé.
À titre informatif, les charges provisionnelles de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les extérieurs. Taxe foncière : 2521¤.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Ramonville-Saint-Agne.
Contactez-moi afin d'organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 380.33 ¤ par mois (soit 4564 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Fabre EI (ID 71247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 392.
Quote part annuelle(moyenne) : 4564 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29427800)
Référence: 1562094
Bien en copropriété. Nombre de lots : 392. Charges de copropriété : 4564 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 106m² à ramonville-saint-agne
430 000 €