Maison 151m² à montevrain

Iad France - Marion Kruszewski ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison des Années 1930 à Haute Performance Énergétique
Découvrez cette magnifique maison familiale datant des années 1930, alliant l'ancien et le confort moderne.

Cette propriété offre une surface habitable généreuse de 165 m² (151 m² à hauteur carrez), le tout sur un terrain de 836 m², sans vis-à-vis.

Proche des commerces, des transports en commun et des écoles.

Les + de cette maison :

- Un sous-sol total avec son entrée indépendante, comprenant plusieurs espaces dont 1 buanderie, 1 wc et 3 pièces dont une spacieuse. Idéal pour une activité professionnelle indépendante.
- Un portail électrique, et l'interphone connecté au téléphone.
- Isolation par l'extérieur, avec un diagnostic de performance énergétique B.
- Ballon thermo dynamique.
- Fenêtres en double vitrage anti effraction, volets électriques solaires.
- Toiture refaite en 2022

Dans cette maison, vous trouverez un SAS d'entrée, un salon, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une grande salle à manger avec son poêle à bois et sa cuisine moderne ouverte, parfait pour des moments conviviaux.

À l'étage, vous retrouvez 5 chambres, dont une avec une petite mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Sur une parcelle de 836 m², les aménagements offrent de multiples avantages ! Profitez d'un grand garage de 18 m², d'un patio qui sera le lieu idéal pour un moment de détente ou pour recevoir vos amis.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée et économe, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle à domicile.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre future maison de rêve vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Kruszewski EI (ID 81442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29407612)