Située dans la commune paisible et agréable de Cadours, cette maison entièrement rénovée en 2023 est une offre idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable. Vendu avec locataires en place, ce bien combine modernité et attractivité.
Sur un terrain arboré et semi-clôturé de près de 800 m², la maison offre une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Elle se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau pour télétravail ou rangements supplémentaires, et d'une salle d'eau moderne.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité et performant énergétiquement, au coeur d'un environnement agréable et proche de toutes commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29428132)
Sur un terrain arboré et semi-clôturé de près de 800 m², la maison offre une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Elle se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau pour télétravail ou rangements supplémentaires, et d'une salle d'eau moderne.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité et performant énergétiquement, au coeur d'un environnement agréable et proche de toutes commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 ¤
Honoraires charge vendeur
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29428132)
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à cadours
214 000 €