Située au calme dans le quartier résidentiel recherché du Guichet à ORSAY, à proximité immédiate de la N118, du pôle universitaire, scientifique et technologique de PARIS-SACLAY et de la future gare de la ligne 18 du Grand Paris, une maison d'architecte élevée sur deux niveaux, parfaitement entretenue, exposée plein sud, avec double garage, d'une superficie d'environ 138m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une lingerie avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, un séchoir, un cellier, une chambre, un wc séparé, une cave et une grande terrasse semi couverte d'environ 28 m². - au premier étage auquel on accède par un escalier intérieur : une entrée avec porche, un double séjour avec cheminée, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un bureau, une salle d'eau avec wc séparé et un balcon terrasse d'environ 25 m². Les dépendances troglodytiques d'environ 13m² telles qu'une cave à vins et un atelier ainsi qu'une remise indépendante et un magnifique jardin arboré sauront vous séduire tout comme la vue sur la vallée de Chevreuse ! Un studio indépendant de 21m² sur rue comprenant une pièce principale avec placard, une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains avec wc et une terrasse en prolongement idéal pour un étudiant ou pour un premier investissement locatif !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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