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T1 coeur du bouchon
— Troyes 10000 —
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En plein cœur du Bouchon de Troyes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce charmant T1 niché dans un immeuble Haussmannien. Ce bien rare de 44,75m² comprend une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 23m², une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
Des travaux sont possibles pour transformer cet espace et créer une chambre séparée, ajoutant ainsi une plus-value certaine à ce bien. Ce T1 est le produit parfait pour un primo-accédant souhaitant investir dans son premier bien immobilier ou pour une opération de défiscalisation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Info technique: fenêtres simple vitrage, DPE: G, copropriété en cour de création. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin BRIAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
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Info technique: fenêtres simple vitrage, DPE: G, copropriété en cour de création. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin BRIAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
DPE
A
B
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T1 coeur du bouchon
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