SOUS OFFRE
Idéalement située à Contournat sur la commune de St Julien de Coppel à 5 minutes de Billom, 15 minutes de Cournon d’Auvergne et 20 minutes de Lempdes…
Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de bourg de 76,10m2 habitable sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2006/2008.
En passant la porte d’entrée vous trouverez un palier avec un puits de lumière, vous permettant de descendre sur une grande pièce de vie, avec cuisine à prévoir ( seulement un évier en place).
De ce palier vous montez sur la partie nuit, où vous trouverez un couloir desservant 2 chambres de 10 m2, une grande salle d’eau, et un WC.
Les atouts de cette maison sont:
L’assainissement collectif
DPE D / GES B
Les diagnostics ne révèlent pas de plomb, ni d’amiante, et aucune anomalies électriques
Système de chauffage: convecteur électriques avec programmateur
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 20/06/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090 € et 1520 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 80 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6 000 €.
Prix net vendeur: 74 000 €.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 84[Coordonnées masquées]24 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située à Contournat sur la commune de St Julien de Coppel à 5 minutes de Billom, 15 minutes de Cournon d’Auvergne et 20 minutes de Lempdes…
Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de bourg de 76,10m2 habitable sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2006/2008.
En passant la porte d’entrée vous trouverez un palier avec un puits de lumière, vous permettant de descendre sur une grande pièce de vie, avec cuisine à prévoir ( seulement un évier en place).
De ce palier vous montez sur la partie nuit, où vous trouverez un couloir desservant 2 chambres de 10 m2, une grande salle d’eau, et un WC.
Les atouts de cette maison sont:
L’assainissement collectif
DPE D / GES B
Les diagnostics ne révèlent pas de plomb, ni d’amiante, et aucune anomalies électriques
Système de chauffage: convecteur électriques avec programmateur
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 20/06/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090 € et 1520 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 80 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6 000 €.
Prix net vendeur: 74 000 €.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 84[Coordonnées masquées]24 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 75306
Honoraires d'agence de 8.109999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg 2 chambres grande piece de vie
80 000 €