Appartement 11m² à versailles

Nous vous proposons un studio meublé refait à neuf, idéalement situé au centre de Versailles, au calme absolu. Situé au dernier et 4ème étage d'un immeuble récemment rénové (ravalement et isolation refaits), ce bien est parfait pour un étudiant ou un jeune actif.

Caractéristiques Principales
Type de bien : Studio meublé
État : Refait à neuf
Surface : 11,76 en carrez et 16.29 au sol en m²
Étage : 4ème (dernier étage)
Immeuble : Ravalement et isolation refaits
Avantages
Emplacement : En plein centre de Versailles, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (secteur Notre Dame).
Calme : Situé dans une rue tranquille, offrant un environnement serein.
Lumineux : Dernier étage avec une vue dégagée, garantissant une belle luminosité.
Confort : Studio entièrement meublé avec goût, prêt à être habité.
Équipements
Cuisine : Entièrement équipée (réfrigérateur, lave linge, plaques de cuisson, micro-ondes, etc.)
Salle de bain : Moderne, avec douche
Rangements : Placards intégrés
Sécurité : Interphone
Informations Complémentaires
Charges : 354 euros par an
DPE : F à partir de juillet (nouvelle réglementation pour les surfaces < à 40 m²)
Disponibilité : Immédiate
Prix de Vente
Prix : 122000 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce studio est une opportunité rare à ne pas manquer !



Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Fatima Ezahr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 026 064
RCP Allianz