PARTHENAY : extrêmement bien située, quartier proche des commerces et services, écoles, accès loirsirs... Venez découvrir cette très jolie maison lumineuse au goût du jour, faite de grands espaces de vie, exposée sud est. A l'extérieur, entourée de grandes terrasses, vous accéderez à une piscine bien orientée (équipée d'une pompe à chaleur pour les amateurs de baignade hors saison) ; toutes les pièces ont vu sur la piscine et sur un jardin joliment arboré, lui donnant un petit air à la fois exotique et campagnard.
Le séjour bercé de lumière d'une surface de 42 m² s'ouvre à la fois sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un grand salon.
L'été vous apprécierez de vous retrouvez entre famille et amis autour de ses seconds espaces de vie comprenant: cuisine d'été avec séjour d'environ 40.5 m² entourées de baies, salons et sa cour intérieure aménagée).
La partie nuit comprend une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau privative et un grand dressing, deux autres grandes chambres (climatisées) ayant aussi vu sur la piscine et le jardin dont une bénéficie de l'accès direct sur une salle d'eau . Une seconde partie forme un bel ensemble avec une grande chambre / dortoir, espace de rangement, sanitaire et salle d'eau privative.
Sans oublier au rez de chaussée, un immense garage (équipé de 2 portails automatisés), une arrière cuisine, des espaces de rangements, une chaufferie, une cave semi-enterrée et climatisée, une dépendance (local technique pour la piscine) avec terrasse bois sur le devant et des espaces carrés potagers.
Raccordement assainissement collectif, chauffage central gaz de ville (dpe C).
UNIQUE dans ce secteur, à découvrir rapidement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864372)
Le séjour bercé de lumière d'une surface de 42 m² s'ouvre à la fois sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un grand salon.
L'été vous apprécierez de vous retrouvez entre famille et amis autour de ses seconds espaces de vie comprenant: cuisine d'été avec séjour d'environ 40.5 m² entourées de baies, salons et sa cour intérieure aménagée).
La partie nuit comprend une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau privative et un grand dressing, deux autres grandes chambres (climatisées) ayant aussi vu sur la piscine et le jardin dont une bénéficie de l'accès direct sur une salle d'eau . Une seconde partie forme un bel ensemble avec une grande chambre / dortoir, espace de rangement, sanitaire et salle d'eau privative.
Sans oublier au rez de chaussée, un immense garage (équipé de 2 portails automatisés), une arrière cuisine, des espaces de rangements, une chaufferie, une cave semi-enterrée et climatisée, une dépendance (local technique pour la piscine) avec terrasse bois sur le devant et des espaces carrés potagers.
Raccordement assainissement collectif, chauffage central gaz de ville (dpe C).
UNIQUE dans ce secteur, à découvrir rapidement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864372)
Référence: 340939620197
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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