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Saphir - un bijou de 300 m2 à la vue sur mer
— Les Sables-D'olonne 85100 —
2 288 000 €
300 m² / 273 m²
9 pièces
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Édifiée au XIXe siècle, cette élégante bâtisse à la vue époustouflante prend place sur les quais de la Chaume. Déployant 300 m2 habitables, elle réinterprète l'art du beau, contemporain et authentique, tout en conservant son caractère familiale et chaleureux.
Accueillant une superbe vue depuis chaque pièce, cette villa se caractérise par des espaces remarquables, tels qu’un double salon de 60 m2, une cuisine dinatoire de 33 m2, 6 belles chambres et 4 salles de bains. Le dernier étage accueille une terrasse de près de 70 m2 dotée d’un salon fermé dominant la mer, depuis l'entrée du port jusqu'au large. Un garage de 40 m2 ainsi qu'un ascenseur apportent un véritable confort quotidien à ses futurs occupants.
L’espace extérieur, clos de murs colorés et historiques, se veut joyeux et convivial, bordant une piscine chauffée prêt à accueillir vos souvenirs familiaux.
Un garage de 40 m2 ainsi qu'un ascenseur apportent du confort à cette emblematique villa de la Chaume située à 50 mètres des commerces et des quais.
Accueillant une superbe vue depuis chaque pièce, cette villa se caractérise par des espaces remarquables, tels qu’un double salon de 60 m2, une cuisine dinatoire de 33 m2, 6 belles chambres et 4 salles de bains. Le dernier étage accueille une terrasse de près de 70 m2 dotée d’un salon fermé dominant la mer, depuis l'entrée du port jusqu'au large. Un garage de 40 m2 ainsi qu'un ascenseur apportent un véritable confort quotidien à ses futurs occupants.
L’espace extérieur, clos de murs colorés et historiques, se veut joyeux et convivial, bordant une piscine chauffée prêt à accueillir vos souvenirs familiaux.
Un garage de 40 m2 ainsi qu'un ascenseur apportent du confort à cette emblematique villa de la Chaume située à 50 mètres des commerces et des quais.
Référence: 94
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
D
E
F
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saphir - un bijou de 300 m2 à la vue sur mer
2 288 000 €