Coup de coeur garanti.
Au calme et proche d'une zone naturelle, dans un environnement privilégié.
Venez découvrir cette maison moderne de 135 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1000 m² et sans vis à vis.
Se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès à la terrasse orientée sud/ouest, d'une cuisine séparée, d'un couloir distribuant 2 chambres, buanderie, 1 salle d'eau et wc séparé.
À l'étage vous y trouverez une chambre parentale avec son dressing et une salle d'eau. Un grand roof top (37 m²) pouvant être utilisé comme solarium.
Annexés à la maison, se rajoutent un grand garage de 40 m², une cuisine d'été + une terrasse de 30 m² qui animeront vos moments conviviaux avec l'accès direct à la piscine chauffée.
- Construction 2014
- Calme et tranquillité
- Clim réversible
- Plages 10 min en voiture
- Commerces 5 min
- Maison très saine
- Piscinable chauffée
4x10 avec volet motorisé et traitement au sel
- Garage
- Portail électrique
Venez découvrir ce bien avec l'agence Sélection Océan.
Au calme et proche d'une zone naturelle, dans un environnement privilégié.
Venez découvrir cette maison moderne de 135 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1000 m² et sans vis à vis.
Se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès à la terrasse orientée sud/ouest, d'une cuisine séparée, d'un couloir distribuant 2 chambres, buanderie, 1 salle d'eau et wc séparé.
À l'étage vous y trouverez une chambre parentale avec son dressing et une salle d'eau. Un grand roof top (37 m²) pouvant être utilisé comme solarium.
Annexés à la maison, se rajoutent un grand garage de 40 m², une cuisine d'été + une terrasse de 30 m² qui animeront vos moments conviviaux avec l'accès direct à la piscine chauffée.
- Construction 2014
- Calme et tranquillité
- Clim réversible
- Plages 10 min en voiture
- Commerces 5 min
- Maison très saine
- Piscinable chauffée
4x10 avec volet motorisé et traitement au sel
- Garage
- Portail électrique
Venez découvrir ce bien avec l'agence Sélection Océan.
Référence: 12034349203
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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