IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité, cette robuste maison en pierre de 190 m2 habitables, avec 4 chambres, idéalement située sur la commune d' Escherange.
Construite dans le années 1970 sur un grand terrain de 1373m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle vous offrira une localisation privilégiée.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain, un espace de vie généreux de 46m2 ainsi qu'une magnifique véranda avec lumière traversante de 56 m2, qui donne accès à une terrasse confortable accompagnée d'un très grand jardin verdoyant.
À l'étage supérieur, un dégagement, 2chambres et un grenier facilement aménageable en 2 ou 3 chambres.
Un très grand sous sol vient accompagner ce bien. Il est composé de 2 garages, un atelier, une buanderie , 2 pièces de rangement, une cuisine d'été qui donne directement accès à la terrasse.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrages.
Proximité immédiate de Kanfen, Hettange, Entrange, Dudelange, Volmerange-Les-Mines, Zoufftgen, etc.
Prix de vente 399 000 (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )
Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume Jahnke au [Coordonnées masquées] où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24, 7j/7. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 57[Coordonnées masquées]14855
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-ancienne-escherange-vente-fr_VM896.htm
Construite dans le années 1970 sur un grand terrain de 1373m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle vous offrira une localisation privilégiée.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain, un espace de vie généreux de 46m2 ainsi qu'une magnifique véranda avec lumière traversante de 56 m2, qui donne accès à une terrasse confortable accompagnée d'un très grand jardin verdoyant.
À l'étage supérieur, un dégagement, 2chambres et un grenier facilement aménageable en 2 ou 3 chambres.
Un très grand sous sol vient accompagner ce bien. Il est composé de 2 garages, un atelier, une buanderie , 2 pièces de rangement, une cuisine d'été qui donne directement accès à la terrasse.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrages.
Proximité immédiate de Kanfen, Hettange, Entrange, Dudelange, Volmerange-Les-Mines, Zoufftgen, etc.
Prix de vente 399 000 (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )
Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume Jahnke au [Coordonnées masquées] où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24, 7j/7. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 57[Coordonnées masquées]14855
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-ancienne-escherange-vente-fr_VM896.htm
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 190m² à escherange
399 000 €