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Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
Aquabati Concept
à Annemasse
LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
Maison 133m² à ville-la-grand
— Ville-La-Grand 74100 —
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Villa d'exception à Ville-la-Grand
Plongez dans le charme de cette villa jumelée de 133 m² de surface au sol, bénéficiant d'un bel espace extérieur de 624 m² sans vis à vis avec sa piscine chauffée, son sauna et sa belle terrasse en pierre naturelle idéale pour les moments de détente. Construite en 1988 et rénovée en 2013, cette maison sur deux niveaux comprenant cinq pièces, est un véritable havre de paix, son accès est sécurisé par une serrure électronique à empreintes digitales et est équipée de panneaux photovoltaïques.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine ouverte aménagée et équipée est un véritable espace de convivialité. Les quatre chambres offrent un cadre idéal pour des nuits paisibles.
Côté salles d'eau, vous disposerez d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois toilettes. Le tout en excellent état, pour un confort optimal.
Vous bénéficierez également d'un garage avec un espace buanderie, adoucisseur d'eau et également deux places de stationnement extérieur.
Profitez de l'exposition Sud-Ouest qui vous garantit un ensoleillement tout au long de la journée.
N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception, qui saura vous séduire par son charme et son confort.
Son emplacement proche de toutes commodités, collèges, lycées et des frontières est un véritable atout.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf : 2197VB Virginie BOISSON [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consultez notre vidéo sur YouTube :
Plongez dans le charme de cette villa jumelée de 133 m² de surface au sol, bénéficiant d'un bel espace extérieur de 624 m² sans vis à vis avec sa piscine chauffée, son sauna et sa belle terrasse en pierre naturelle idéale pour les moments de détente. Construite en 1988 et rénovée en 2013, cette maison sur deux niveaux comprenant cinq pièces, est un véritable havre de paix, son accès est sécurisé par une serrure électronique à empreintes digitales et est équipée de panneaux photovoltaïques.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine ouverte aménagée et équipée est un véritable espace de convivialité. Les quatre chambres offrent un cadre idéal pour des nuits paisibles.
Côté salles d'eau, vous disposerez d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois toilettes. Le tout en excellent état, pour un confort optimal.
Vous bénéficierez également d'un garage avec un espace buanderie, adoucisseur d'eau et également deux places de stationnement extérieur.
Profitez de l'exposition Sud-Ouest qui vous garantit un ensoleillement tout au long de la journée.
N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception, qui saura vous séduire par son charme et son confort.
Son emplacement proche de toutes commodités, collèges, lycées et des frontières est un véritable atout.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf : 2197VB Virginie BOISSON [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consultez notre vidéo sur YouTube :
Référence: 2197VB-COMPANY39309TIO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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