A vendre à l'agence des Fleurs ! Situé sur la commune recherchée de Oissel, proche de toutes les commodités , ce pavillon familial offre une jolie vue . Magnifiquement aménagé, ce pavillon spacieux de 206 m2, au calme avec un sous-sol total, est parfait pour une vie de plain-pied. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse avec placards menant à un spacieux séjour/salon de 41 m2 , d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur une belle terrasse extérieure, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres avec des espaces rangements , une salle de bain et un wc. Le terrain de 1200 m2 offre de multiples options , avec la possibilité d'y installer une piscine. Les ++ chaudière gaz de ville 2 ans, électricité entièrement refaite, double vitrage, PVC, volets roulants . Au sous-sol, vous trouverez une très grande pièce isolée et chauffée avec vestibule, un WC indépendant, garage, atelier et buanderie. Portail automatique. Garage, adoucisseur, cabanon. Idéale pour ceux en quête d'une maison fonctionnelle, sans travaux, prête à accueillir vos meubles. N'hésitez plus et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier ! *Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* DPE C Pour les visites, contactez Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen sous le numéro 534 47 5561. Contact : [Coordonnées masquées].
Référence: 7979
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison oissel 206.69 m2
435 000 €