Name: Maison royan 7 pièces 172.84 m2
SKU: 2053
Price: 524000 EUR
Availability: InStock

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ETABLISSEMENTS DRUJON

à Niort

Paysage 17

à Pisany

524 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 096 €	87 537 €
15 ans	3 715 €	144 733 €
20 ans	3 034 €	204 066 €
25 ans	2 646 €	269 741 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

178 m² / 2 293 m²

7 pièces

Laforêt Royan

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A moins de 2 km de la plage et des commerces du centre-ville Quartier Maisonfort cette maison récente de plain-pied bâtie en deux temps, ossature bois avec un excellent DPE, au calme au fond d'une impasse avec un chemin en indivision vous propose une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon/séjour et sa cuisine ouverte, une des baies vitrées ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards, cinq chambres avec placards, possibilité d'agrandissement d'une salle d'eau ou en dressing, deux toilettes deux salles d'eaux, chauffage au sol dans la partie la plus récente, eau chaude par une PAC. A l'extérieur, une parcelle naturelle d'environ 2300m² entourée en partie par un petit ruisseau, avec parkings et un cabanon de jardin .Quelques petits travaux à prévoir (peintures). (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine BRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510500754 - .

Référence: 2053
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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