369 250 €
150 m² / 5 752 m²
4 pièces
En exclusivité à Saint Georges Des Coteaux, je vous propose un bien avec un charme fou. Rénovation récente d'exception pour ce bien et également un terrain paysager d'une valeur importante. Une entrée avec rangement, un bureau avec placard, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 76m² comprenant, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un espace salon avec une vue imprenable sur les champs, un couloir vas desservir une très belle salle d'eau, une chambre de 12.61m² et une très belle chambres de plus de 21m² avec ses rangements et ses deux baies vitrées donnant sur la très grande terrasse de près de 80m². Piscine et espace détente vous feront oublier les aléas de la semaine... Vous posez vos valises, rien à prévoir. Les plus; - Un garage de 14m². - Un abris de jardin de 10m². - Une cave. - Le bien est positionné sur une parcelle de 1972m² constructible avec une possibilité de faire une extension de 50m² supplémentaire. - Une parcelle supplémentaire dans l'alignement direct de 3 780m² de verger vous tend les bras, cerisiers, pommiers, noyers, etc... Un ensemble d'exception sur 5 752m². A visiter rapidement, annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint georges des coteaux 4 pièce(s) 149.89 m2
369 250 €