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Villa 3 chambres + bureau, piscine, garage terrain 877 m² à lège
— Lege-Cap-Ferret 33950 —
836 000 €
130 m² / 877 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Coup de coeur pour cette villa construite en 2022 dans les règles de l'art où rien ne manque, située au calme dans une impasse. Composée d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 60 m² (séjour+ cuisine ilot tt équipée) accédant à la terrasse, une buanderie, un espace parental comprenant un coin bureau, la chambre, dressing, salle d'eau + wc; un 2ème côté nuit desservant 2 chambres et salle de bains. wc séparés. Garage attenant. De larges baies accédant aux extérieurs tout aussi qualitatifs où rien ne manque avec la piscine en pierre de Bali de 10x2,5m chauffée, une belle terrasse en bois, cuisine d'été, jacuzzi et boulodrome! L'aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET [Coordonnées masquées] (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 3 chambres + bureau, piscine, garage terrain 877 m² à lège
836 000 €