Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé dans une copropriété soigneusement entretenue avec une piscine privative réservée aux résidents, cet appartement T3 en duplex de 47m² (39,37m² Carrez) est parfait pour des vacances sous le signe du soleil et de la détente. Profitez d'une escapade estivale à quelques pas des plages dans ce cadre idyllique et sécurisé. Caractéristiques: Rez-de-chaussée, - Pièce de vie de 19m² : Spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée comprenant four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle. - Salle d'eau de 3m² : Moderne, avec douche à l'italienne et vasque sur meuble. - WC séparé : Pratique pour plus de confort. - Cour de 26m² : Parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil. Premier étage, - Chambre principale de 13m² : Confortable et accueillante. - Chambre sous pente de 9m² : Idéale pour les enfants ou les invités. - Aucun travaux à prévoir ! Vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage neuves (PVC et aluminium), climatisation, store banne à ouverture électrique et une place de parking privative. Informations pratiques : Taxe foncière : 634¤/an Charges de copropriété : 80¤/mois Résidence calme, fermée et sécurisée avec parking privatif à l'intérieur Pas de procédure en cours Capacité d'accueil : jusqu'à 6 couchages Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour des vacances en famille ou entre amis, et idéal pour les locations saisonnières. Visitez le sans attendre et offrez vous un moment de bonheur à proximité des plages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.
Référence: WI_c50853
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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